Руководства, Инструкции, Бланки

соглашение на проживание в квартире образец

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Прописка в квартире собственника без права проживания на его жилплощади

В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь?

Только ему решать, когда продать, завещать. сдать в аренду недвижимость и кого на ее территории прописывать, за исключением редких случаев.

Прописка (регистрация) – это право проживания, но отнюдь не пользования жильем.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно !

Кто может быть зарегистрирован в жилище собственника?

Собственник имеет право распоряжаться жильем по своему усмотрению: продавать, дарить, использовать в коммерческой деятельности. Кто же может получить регистрацию в жилье?

Рассчитывать на это могут граждане:

  1. Лично собственник. При покупке квартиры ее новый владелец может прописаться в ней в течение 7 дней с момента выписки с предыдущего места жительства. В то же время владеть жильем – не значит быть в нем прописанным.
  2. Если квартира сдается в аренду, то собственник может оформить временную регистрацию в жилье для нанимателей. В этом случае обязательным является его личное присутствие при оформлении и письменное согласие.
  3. Семья собственника также может быть прописана в принадлежащей ему недвижимости. Важно помнить, что несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по адресу без получения согласия владельца.

Иными словами, владелец жилья может прописать любого человека в своей квартире при соблюдении правил:

  1. Если недвижимость находится в долевой собственности, необходимо заручиться письменным согласием всех владельцев. Если один из владельцев – несовершеннолетний ребенок, может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства.
  2. Если другие собственники не могут присутствовать при подаче документов на регистрацию, вместо них это могут сделать доверенные лица. Одного нотариально заверенного разрешения сейчас недостаточно.
  3. Если не получено разрешение кого-либо из владельцев, регистрация возможна лишь по решению суда.
  4. Если «хозяин» прописывает в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка. никаких разрешений не потребуется. Достаточно факта родства. Но если это чужой ребенок – потребуется присутствие родителей или одного родителя и нотариальное разрешение второго.

Прописка в квартиру (постоянная или временная), как правило, наделяет жильцов правом пользоваться ее жилплощадью, но без права претендовать на собственность на данную недвижимость.

Если родственные связи с владельцем прекращены (в случае развода), собственник имеет право выселить такого жильца. но это не касается несовершеннолетних, недееспособных граждан.

По-другому ситуация складывается в муниципальном жилье: прописанный там гражданин может стать совладельцем в процессе приватизации .

Соответственно, при наличии прописки в муниципальной квартире член семьи нанимателя даже при разводе может претендовать на часть помещения. Выселение из муниципальных квартир происходит только на добровольной основе или по решению суда.

Особенности постоянной регистрации жильца

Постоянная регистрация подразумевает постановку в паспорте соответствующего штампа, на котором указан адрес. Такая прописка в жилье возможна лишь с согласия его владельца .

  1. Новорожденные до 1 месяца прописываются с матерью «автоматически». Получать согласие владельца не надо. Из документов потребуются лишь свидетельство о рождении, заявление мамы. Отец ребенка, собственник жилья не обязан присутствовать при процедуре.
  2. Несовершеннолетние дети также могут быть прописаны без согласия владельца. Документы: свидетельство о рождении, паспорта родителей или разрешение одного из них, если он не присутствует, свидетельство о браке и выписка с лицевого счета/домовой книги.

Постоянная регистрация должна произойти в течение недели с момента выписки с предыдущего места проживания. Заявление рассматривается в трехдневный срок.

Собственник при таком развитии событий рискует:

  1. Гражданин с постоянной пропиской в приватизированной квартире хоть и проживает без права распоряжаться жильем или претендовать на данную собственность, но выписать его можно только с его согласия или в судебном порядке.
  2. Несовершеннолетние также не получают права распоряжения помещением, но выписать их еще сложнее: для этого понадобится согласие органов опеки и попечительства. Если ребенка некуда прописать, с получением такого разрешения могу возникнуть проблемы.

Постоянная регистрация только лишь подтверждает факт законного пребывания (проживания) по определенному адресу.

Распоряжаться квартирой, домом, а также имуществом, находящимся внутри, гражданин не имеет права. Чтобы обезопасить себя, собственники все чаще прибегают к временной регистрации жильцов .

Нюансы временной регистрации жильца

Такая прописка имеет установленный срок действия. Еще называется регистрацией по месту пребывания. Это свидетельствует о том, что гражданин по указанному адресу проживает не постоянно или большую часть времени, а лишь в течение определенного периода.

Для арендаторов, например, срок действия временной регистрации равен сроку договора найма .

В социальном жилье такой вид прописки не дает права участвовать в приватизации. Штамп в паспорте жильца в этом случае не ставится, а регистрация автоматически прекращает свое действие по истечении срока договора. Собственник может не являться в ФМС для снятия жильца с учета.

Временная прописка также не дает жильцу право на распоряжение имуществом и недвижимостью.

Для детей и в этом случае действуют те же нормы: прописать гражданина до исполнения ему 18 лет можно с одним из родителей – жильцов в помещении владельца без согласия последнего.

Права прописанного

Она указывает, если семейные отношения между хозяином недвижимости и жильцом прекращены, то последний должен выписаться из квартиры, если иное не было закреплено в договоре.

Если же жилец не в состоянии арендовать или приобрести себе новое жилье, право пользоваться недвижимостью может быть сохранено.

Однако такое решение может вынести только суд.

Обычно «продленное» пользование жильем не бесконечно. оно дается на определенный срок, в течение которого жилец должен подыскать себе новое жилье и сняться с учета. Более того, суд может поручить собственнику обеспечить бывшего жильца новой квартирой.

Это правило действует только в случае родственников, в отношении которых владелец квартиры имеет алиментные обязательства: дети, родители, недееспособные супруги.

Составление договора о регистрации в жилище с его владельцем

Договор найма – документ, который подтверждает, на каких условиях собственник регистрирует жильца. Заключается при временной и постоянной регистрации .

Срок действия договора совпадает с окончанием регистрации: как только перестанет действовать соглашение, регистрация автоматически прекратится.

В документе, кроме основных пунктов, могут быть указаны и дополнительные условия:

Собственник хочет обезопасить свое имущество и поэтому требует заключения дополнительного договора. В нем могут быть прописаны дополнительные обязанности жильца, а также права собственника.

Как выписать человека из жилища собственника?

Выписать жильца можно только двумя способами:

Естественно, другие условия – воля собственника, рождение ребенка, смена владельца помещения – должны быть прописаны в договоре.

Если такового нет, вопрос решается в судебном порядке, когда жилец не хочет самостоятельно сниматься с учета.

Но суд может встать на сторону жильца при наличии тяжелого материального положения, состояния здоровья последнего и «оставить» его в жилье еще на некоторое время.

Ситуация получается абсурдная: собственник может распоряжаться жильем на свое усмотрение – продать квартиру или дом, обменять. при этом в ней будет проживать жилец на вполне законных основаниях.

Стоит ли говорить, что такая недвижимость вряд ли будет пользоваться спросом у потенциальных покупателей .

Ситуация с детьми еще более сложная: если собственник, например, их отец, они имеют право быть зарегистрированными в его жилье (отец – собственник) любое количество лет, даже когда родители находятся в разводе.

Подавая исковое заявление, необходимо указать веское основание снятия жильца с учета. например, прекращение родственных отношений, серьезное заболевание и так далее.

Видео: Вопросы регистрации по месту жительства

В видеоконсультации юриста разбираются насущные вопросы граждан, касающиеся прописки и выписки.

Даются ответы на вопросы, как производится прописка в жилище, что дает прописка гражданину РФ, какими правами они могут воспользоваться при этом, какие сложности с пропиской могут возникнуть в различных ситуациях.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

соглашение на проживание в квартире образец:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Договор пожизненного проживания образец - Сделки и соглашения - Сборник документов - Бланки для юриста

    Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием (с нотариальным удостоверением)

    с пожизненным проживанием

    (с нотариальным удостоверением)

    "___"_________ ____ г.

    Мы, гр. __________________, паспорт __________, выдан ___________, проживающий(ая) по адресу: _________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. __________________, паспорт ____________, выдан ___________, проживающий(ая) по адресу: _______________, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Продавец продал, а Покупатель купил принадлежащую Продавцу на праве собственности квартиру номер ____, находящуюся по адресу: ________________, общей площадью ____ кв. м, без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений - ______ кв. м, состоящую из _____ комнат жилой площадью ____ кв. м, с условием пожизненного и безвозмездного проживания _______________ (Ф.И.О. Продавца) в указанной квартире.

    1.2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ___________________.

    1.3. Указанную квартиру Продавец продает Покупателю за согласованную сторонами цену в размере _____ (___________) рублей, каковую сумму Покупатель уплачивает Продавцу __________ (после государственной регистрации настоящего договора).

    1.4. Указанная квартира, согласно справке ТБТИ _________ от "__"_________ ___ г. оценивается в _____ (________) рублей.

    1.5. До заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

    1.6. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

    1.7. Настоящий договор вступает в силу после государственной регистрации в ___________, после чего гр. _______________ становится собственником указанной квартиры в соответствии со ст. 223 ГК РФ и принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории соразмерно с занимаемой площадью. Государственная регистрации осуществляется Покупателем.

    1.8. Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой сохраняется за гр. _________________ (Ф.И.О. Продавца).

    1.9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, передача квартиры от Продавца к Покупателю будет осуществлена в день регистрации договора в ________ по подписываемому сторонами передаточному акту.

    Передача квартиры осуществляется путем передачи Продавцом Покупателю правоустанавливающих документов, зарегистрированных в ______________ (указать организацию), ключей от квартиры, книжек (квитанций) по оплате коммунальных услуг.

    1.10. Расходы по государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.

    2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    2.1. Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также компенсации морального вреда.

    2.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

    3. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    3.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений к нему в письменном виде, подписанным сторонами.

    3.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры стороны вправе передать на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими законодательством Российской Федерации.

    4.1. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города __________ ____________ (Ф.И.О.) по адресу: ______________, один в _______________ (органе, осуществляющем государственную регистрацию), и по одному экземпляру выдано сторонам.

    Когда даритель может всю жизнь проживать в подаренной квартире?

    Купить жилье нелегко, но можно. Помогут проверенные способы, как например, использование так называемой сделки трейд-ин. Основное условие такого вида сделок является продажа старой квартиры. Кредит или вложения в виде банковского депозита так же со временем могут привести к покупке жилья.

    Один из вариантов, который рассматривается в этой статье, использует механизм дарения квартиры с последующим пожизненным проживанием дарителя. Обратите внимание, юридически вернее будет упоминать в договоре дарственную с пожизненным проживанием как договор содержания с иждивением, иначе формулировка будет не верна.

    Хотя даритель может быть любого возраста, чаще всего дарственную с людьми пенсионного возраста оформляют с пожизненным иждивением, подразумевая не очень большие сроки закрытия сделки.

    Дарственную с пожизненным иждивением оформляют в форме договора, в котором указывается, что даритель передает свою квартиру наследнику в безвозмездное пользование после своей смерти и при этом закрепляет право на пожизненное пользование квартирой, а также получение определенной суммы содержания - ренты. Проще говоря, наследник соглашается выплачивать ренту дарителю, за это получая право наследования его квартиры.

    Необходимо оценить все за и против

    Для того чтобы приобрести таким способом квартиру, необходимо просмотреть все возможные нюансы и понять, насколько условия сделки дарения приемлемы в индивидуальном случае. Для этого стоит составить список плюсов и минусов дарственной с пожизненным содержанием.

    Первое, что нужно определить - это географическое местоположение, износ квартиры, ее стоимость в пределах рынка. Необходимо узнать, не состоит ли квартира в залоге. В список плюсов и минусов войдет и вопрос о сумме первичного взноса и о размерах рентной ставки, которая будет выплачиваться на пожизненное содержание дарителя. Не лишним будет поинтересоваться возрастом пенсионера и состоянием его здоровья. Хотя нет законной возможности требовать медицинского обследования, все же уточнить стоит.

    Вместе с подведением итогов предварительной оценки выбранной квартиры проверяется психическое здоровье пожилого человека, который является владельцем квартиры. После осмотра психиатра обязательно наличие письменного заключения специалиста. Если окажется, что пенсионер нездоров, то этот факт автоматически лишает его права на подписание договора, он в таком случае недееспособен.

    После этого можно приступить к обсуждению условий, на которых владелец квартиры готов передать ее в дар.

    Шаги, проделанные на начальном этапе, позволяют, в общих чертах обрисовать картину подобных сделок дарения, помогают выбрать подходящий вариант из множества и страхуют от неприятностей при последующем оформлении договора и его выполнении.

    Официальное оформление

    Оформление договора дарения с переходом квартиры в пользу попечителя требует регистрации следующих документов в государственных органах:

  • сделка дарения
  • перерегистрация права собственности.

    Регистрация сделки нотариусом не нужна. Вся процедура занимает примерно 20 календарных дней. Закон, на основании которого проводят процедуру, называется О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Условия по вопросу оформления сделок дарения квартиры можно найти в абз. 1 п. 3 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ.

    После смерти дарителя включается дарственная с пожизненным содержанием, нет необходимости что-либо оформлять дополнительно. Квартира переходит попечителю на основании дарственной.

    Договор дарственной составляется в двух экземплярах. Основные пункты документа закрепляют такие положения: стоимость жилплощади, право подопечного жить в квартире до смерти, график выплат ренты, информация о том, что квартира не является предметом залога. Также указывается, что в случае утери недвижимого имущества (пожар, разрушение и т.д.) обязательства по выплатам ренты сохраняются.

    Расчеты с пенсионером

    На этапе оформления документов составляется график платежей. Такой график может содержать даты и суммы первого взноса, последующих регулярных платежей с учетом инфляции, дополнительные расходы на содержание, расписки сторон в приеме и передаче суммы денег.

    Дарственная с пожизненным иждивением может включать не только материальные условия содержания, такие как уборка, проведение ремонта, оплата лечения или санаторно-курортного отдыха. Эти дополнительные аспекты могут быть отдельно оценены и внесены в состав ренты. Любые выплаты и предоставляемые дарителю услуги обязательно подлежат оформлению в виде чеков, расписок, договоров, желательно в присутствии свидетелей с использованием видеосъемки.

    Стоит учитывать и тот момент, что при оформлении сделки пожизненного содержания с иждивением дарителя в отчуждаемой квартире нет конечной даты и суммы оплат. Это является зоной риска. Не известно, сколько потребуется вложить, прежде чем квартира перейдет в пользование попечителя. Поэтому расчет суммы ежемесячных выплат стоит корректировать исходя из максимально возможной продолжительности проживания пенсионера. Итоговая сумма может составлять 30-40% от рыночной стоимости квартиры, иначе рентабельность мероприятия сомнительна.

    Добросовестная выплата ренты не исключает риски

    Риски сопряжены с моментами, когда не подтверждена психическая состоятельность дарителя. Существует риск и тогда, когда пенсионер-собственник не одинок, а проживает, например, с женой, когда после смерти подопечного выясняется наличие родственников, претендующих на наследие. Также не исключена возможность смерти попечителя раньше смерти пенсионера. Все описанные ниже нюансы могут появиться уже в процессе перечисления ренты.

    Приведенные ниже примеры раскрывают суть рискованных вариантов развития событий, связанных с моментами, когда дарственная с пожизненным иждивением уже заключена и нет возможности ее расторгнуть.

    Если предварительно пренебречь условием осмотра пенсионера психиатром и не установить его вменяемость и дееспособность, угроза будет заключаться в том, что дарственную после его смерти признают не правомочной. Родственники могут инициировать судебное разбирательство и представить веские доказательства того, что человек состоял на учете в психоневрологическом диспансере или проходил лечение у психиатра. В таком состоянии он не мог принимать адекватные решения и, соответственно, не мог подписать договор. Все издержки попечителя - то есть рента - в этом случае не восполняются. Квартира будет передана во владение законных наследников.

    Интересен случай, когда в квартире пенсионер проживает не один, а с супругом или супругой. Необходимо понимать, что после смерти дарителя в силу вступит закон о наследовании, в этом случае все усилия по содержанию такого старика могут пройти даром. Поскольку жена или муж по закону находятся в первой очереди наследования, они имеют первоочередное право на наследство. А так как они не связаны с попечителем никакими договорными отношениями, квартира переходит в пользование наследника, минуя попечителя. И ренту попечитель тоже теряет.

    На этот случай нужно будет дополнить договор условием определения порядка пользования совместным имуществом и оформлением отчуждения части одного из супругов - дарителя в пользу попечителя.

    Если же попечитель умирает ранее, чем его подопечный, права на договор отчуждения передаются его наследникам. Если же наследники отказались по какой-либо причине от прав на наследование сделки, договор теряет свою силу.

    Внимательное отношение к составлению договора дарения квартиры с пожизненным содержанием обезопасит попечителя от неожиданных поступков со стороны родственников пенсионера, взятого под опеку. Для того чтобы составить грамотный договор, стоит прибегнуть к сопровождению сделки юристом.

    Моральная сторона вопроса

    Насколько этична дарственная с пожизненным иждивением? Этот вопрос может вызывать споры. Естественно, при добровольном согласии обеих сторон и разумно распределенных расходах на содержание можно найти приемлемую позицию для обоих участников договора. Главное здесь - стремиться услышать противоположную сторону, не забывая о своих интересах.

    Часто пенсионеры - это одинокие и больные пожилые люди, у которых нет возможности достойно обеспечить свою старость. Квартиры таких пенсионеров после их смерти отходят либо на баланс государства, либо родственникам, которые отказались поддерживать их.

    При низком уровне пенсий, отсутствии социальных гарантий и достойного медицинского обслуживания дополнительный доход в виде отчислений по договору пожизненного содержания приведет к повышению уровня жизни старика. Получая дотации, он сможет позволить себе более качественное лечение, возможно, поездки в профилактории и более качественное питание. Это однозначно повысит уровень жизни пенсионера, находящегося под опекой.

    Принимая решение в пользу такой формы приобретения жилья, лучше не спеша и со всех сторон обдумать свои возможности. Увидеть все возможные преграды на этом пути не удастся. Однако максимальный сбор информации и работа с юристом помогут более эффективно провести сделку дарения и пройти весь путь от начала до конца.

    Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого)

    Образец. Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого) - скачать в текстовом формате

    Новости бизнеса

    СП обратится в Генпрокуратуру после проверки Минтранса

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 09:55:00 +0300

    Счетная палата РФ выявила нарушения при исполнении бюджета Минсельхозом, Минтрансом и Минприроды за 2014 год и теперь намерена обратиться в Генпрокуратуру, сообщает пресс-служба ведомства в пятницу.

    Минсельхоз предложил бесплатно раздать инвесторам земли

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 07:49:48 +0300

    Минсельхоз предложил безвозмездно передавать гражданам и юридическим лицам, инвестирующим в агропромышленный комплекс, государственные и муниципальные участки земель сроком до пяти лет, сообщает газета Ведомости со ссылкой на сотрудника ведомства в пятницу, 29 мая.

    Главы правительств стран СНГ подписали план действий в сфере экономики

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 08:48:31 +0300

    Главы правительств государств-участников СНГ на заседании Совета в пятницу подписали план совместных действий по решению актуальных вопросов в финансово-экономической сфере, а также Стратегию обеспечения транспортной безопасности при осуществлении международных перевозок.

    Медведев поручил проработать порядок индексации зарплат в 2016 году

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 08:43:59 +0300

    Силуанову и главе Минэкономразвития Алексею Улюкаеву Медведев поручил исходить при формировании проекта федерального бюджета на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов из необходимости выделения средств федерального бюджета на проведение индексации основных социальных выплат гражданам.

    Минобороны: гособоронзаказ на 2014 год выполнен на 97%

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 08:08:00 +0300

    Гособоронзаказ (ГОЗ) на 2014 год в России в настоящий момент выполнен на 97%, оставшаяся часть будет завершена в III и IV кварталах 2015 года, сообщил заместитель министра обороны РФ Юрий Борисов.

    СМИ: Вывод средств из России сократился в два раза

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 08:16:26 +0300

    Граждане РФ и нерезиденты-гастарбайтеры в два раза снизили активность по выводу денег из России. По данным ЦБ, в первом квартале этого года физические лица-резиденты отправили за рубеж $2,1 млрд через системы денежных переводов, что является минимальным показателем с первого квартала 2010 года.

    Совдир «Транснефти» рекомендовал дивиденды в размере 25% от прибыли

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 10:25:37 +0300

    АК Транснефть — крупнейшая в мире трубопроводная компания, владеет 48,7 тысячи километров магистральных нефтепроводов. Контрольный пакет акций Транснефти (78%) принадлежит государству и соответствует 100% голосующих акций. Привилегированные акции находятся у частных владельцев.

    Сбербанк в первом квартале сократил 3,6 тыс. сотрудников

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 28 May 2015 19:02:05 +0300

    Сбербанк России сократил в первом квартале 2015 года 3,6 тыс. сотрудников, заявил в ходе телефонной конференции заместитель председателя правления банка Александр Морозов.

    Врио главы Сахалина уволил председателя областной РЭК

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 08:59:43 +0300

    Олег Кожемяко принял решение, выслушав жителей поселка Ноглики Временно исполняющий обязанности губернатора Сахалинской области Олег Кожемяко уволил председателя региональной энергетической комиссии Михаила Криницкого.

    Кристин Лагард считает возможным выход Греции из еврозоны

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 03:47:36 +0300

    Отдельно Лагард отметила, что возлагает на себя ответственность на судьбу Греции в еврозоне. Тем не менее она не верит в поспешный пересмотр финансовой программы для Афин. В ближайшие дни полноценное решение по этому вопросу не будет достигнуто, подчеркнула Лагард.

    Цены на нефть начали расти из-за сокращения запасов в США

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 09:29:00 +0300

    Цены на нефть на мировых биржах начали укрепляться впервые за эту неделю. Поводом для роста стали данные о сокращении запасов нефти в хранилищах США. Стоимость нефти марки Brent на бирже Intercontinental exchange выросла примерно на 70 центов - с 62,3 до 63 долларов за баррель.

    Петр Порошенко подписал закон разрешающий Украине не платить по долгам

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 28 May 2015 20:20:39 +0300

    Петр Порошенко подписал закон разрешающий Украине не платить по долгам. Об этом сообщается на сайте Верховной рады. На прошлой неделе парламент дал правительству право приостанавливать выплату внешних долгов перед частными кредиторами.

    Глава ЛУКОЙЛа: падение цен нефть в 2014 году не связано с политикой

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 28 May 2015 20:23:56 +0300

    Глава ЛУКОЙЛ Вагит Алекперов заявил, что падение цен на нефть в прошлом году стало следствием технологических, а не политических процессов.

    Путин поручил разобраться с задержками в перечислении денег аграриям

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 28 May 2015 22:03:00 +0300

    Президент РФ Владимир Путин поручил министру сельского хозяйства РФ Александру Ткачеву разрешить ситуацию, когда выделенные регионам на поддержку деньги не доходят до конечного получателя.

    Биржевой курс доллара превысил 53 рубля

    Образец- Договор пожизненного содержания с иждивением (с предоставлением иного жилого помещения для проживания взамен передаваемого): 29 May 2015 10:15:47 +0300

    Курс доллара при открытии торгов на Московской бирже превысил 53 рубля, сообщает ТАСС. По данным «Интерфакса», курс евро прибавил 17 копеек к предыдущему закрытию до отметки в 57,74 рубля.

    Договор на пожизненное проживание

    Договор на пожизненное проживание в доме а также на пожизненное пользование земельным участком под этим домом.

    Договор на пожизненное проживание

    ________________________ в доме по адресу:

    а также на пожизненное пользование

    земельный участком под этим домом:

    - настоящий договор (договор) подписан по указанному адресу: _____________________________ договор подписан ____________ г.

    - стороны договора: 1 сторона: _______________ 2 сторона: ее дети - _________________________ и ___________________ ее муж - ___________________

    - _______________ является единоличным собственником данной недвижимости в виде дома и земельного участка под домом (недвижимость) с _____ года: это подтверждается содержанием свидетельства Росреестра от _________ о регистрации права на землю под домом на ___________, свидетельство Росреестра от __________ о регистрации права на дом на ___________ и др.

    - условия договора стороны распространяют на отношения, которые у сторон имеются с момента получения ______________ в _____ году единоличного права собственности на указанную недвижимость (дом и земельный участок под домом) законодатель в норме из ст. 425. Действие договора ГК РФ предписал: 2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора именно эту норму стороны и применяют в договоре к прежним отношениям

    - по договору, _________________ (муж ____________) ___________________ и _________________ (дети ____________) имеют право пожизненного проживания в доме по адресу: ______________________________ имеют право на пожизненное пользование земельным участком под этим домом

    - все участники договора в равной мере несут и распределяют между собой расходы на содержание указанной недвижимости, на ремонт недвижимости, на обустройство недвижимости иные расходы, связанные с пользованием указанной недвижимостью кроме этого, никаких платежей собственнику недвижимости - _________________ иные участники договора - ________________________, ___________________, __________________ не вносят (за проживание в доме, и т.п.)

    - у участников договора имеются равные обязательства по пользованию недвижимостью.

    Образец договора купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием

    купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием

    г. Москва, _________________________ две тысячи одиннадцатого года

    Мы, гр. Арзамасов Борис Николаевич, паспорт серия 45 01 номер 360373, выдан 20.03.2002 года ОВД «Фили-Давыдково» г. Москвы, код подразделения 772-035, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 42, корп. 1, кв. 26, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

    и гр. Арзамасова Татьяна Авраамовна, паспорт серия 45 07 номер 285429, выдан 05.01.2004 гола ОВД Хамовники г. Москвы, код подразделения 772-108, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Лужнецкий проезд, д. 1, кв. 24, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Продавец продал, а Покупатель купил принадлежащую Продавцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 42, корп. 1, кв. 26, общей площадью 50.4 кв. м, без учета лоджий и балконов – 47.4 кв. м, состоящую из 2 (двух) комнат жилой площадью 30.8 кв. м, с условием пожизненного и безвозмездного проживания и регистрацией по месту жительства Арзамасова Бориса Николаевича в указанной квартире.

    1.2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.2000 года.

    1.3. Указанную квартиру Продавец продает Покупателю за согласованную сторонами цену в размере _____ (___________) рублей, каковую сумму Покупатель уплачивает Продавцу __________ (после подписания настоящего договора).

    1.4. Указанная квартира, согласно справке ТБТИ _________ от "__"_________ ___ г. оценивается в _____ (________) рублей.

    1.5. До заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

    1.6. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

    1.7. Настоящий договор вступает в силу после государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, после чего гр. Арзамасова Татьяна Авраамовна становится собственником указанной квартиры в соответствии со ст. 223 ГК РФ и принимает на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома и придомовой территории соразмерно с занимаемой площадью.

    1.8. Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой сохраняется за гр. Арзамасовым Борисом Николаевичем.

    1.9. В соответствии со ст. 556 ГК РФ, передача квартиры от Продавца к Покупателю будет осуществлена в день регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве по подписываемому сторонами передаточному акту.

    Передача квартиры осуществляется путем передачи Продавцом Покупателю правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, ключей от квартиры.

    1.10. Расходы по государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности оплачивает Покупатель.

    2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    2.1. Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также компенсации морального вреда.

    2.2. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

    3. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    3.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений к нему в письменном виде, подписанным сторонами.

    3.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры стороны вправе передать на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими законодательством Российской Федерации.

    4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    4.1. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

    4.2. В указанной квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрирован: _________________________________________________________.

    4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, по одному выдается сторонам настоящего договора. Каждый экземпляр договора имеет одинаковую юридическую силу.

    4.4. Содержание ст. ст. 209, 288, 292, 460, 475, 551, 556, 557 и 558 ГК РФ, ст. ст. 17, 30 ЖК РФ сторонам известны.

    5. ПОДПИСИ СТОРОН