Руководства, Инструкции, Бланки

образец искового заявления об истребовании документов тсж

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Определение Свердловского областного суда от по делу N 33-2751

Определение Свердловского областного суда от 05.03.2013 по делу N 33-2751/2013 Иск об истребовании у бывшего председателя товарищества собственников жилья компьютерной техники, печати, кассовой книги и документов товарищества удовлетворен правомерно, так как передача имущества ответчику, приобретение им компьютерной техники для личного пользования на средства товарищества подтверждены актами приема-передачи, свидетельскими показаниями, докладной бухгалтера, возврат имущества товариществу не доказан.

Показать редакцию, действующую на дату:

Отметьте 2 редакции, чтобы сравнить их

Определение Свердловского областного суда от 05.03.2013 по делу N 33-2751/2013 Иск об истребовании у бывшего председателя товарищества собственников жилья компьютерной техники, печати, кассовой книги и документов товарищества удовлетворен правомерно, так как передача имущества ответчику, приобретение им компьютерной техники для личного пользования на средства товарищества подтверждены актами приема-передачи, свидетельскими показаниями, докладной бухгалтера, возврат имущества товариществу не доказан.

Видео

образец искового заявления об истребовании документов тсж:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Образец искового заявления об истребовании документов тсж

    председательствующего судьи Годило Н.Н.,

    при секретаресудебного заседания ФИО4,

    представителей истца ФИО5, ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ТСЖ «» к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения финансово-хозяйственных документов и взыскание денежных средств,

    ТСЖ «» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения финасово-хозяйственный документов, а именно: чековой книжки, протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома и правления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учредительных документов, бухгалтерских документов, технической документации на многоквартирный жилой дом, договоров с поставщиками услуг, печати ТСЖ и взыскать денежные средства в размере неподтвержденных расходов, что составляет № рублей. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № рубль и оплате услуг представителя в размере № рублей.

    Истец указал, что на основании Протокола № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления ТСЖ «» Председателем правления была избрана ФИО1

    На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления ТСЖ «» ФИО1 была освобождена от занимаемой должности председателя правления ТСЖ «№».

    На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления ТСЖ «» новым председателем правления ТСЖ «» с ДД.ММ.ГГГГ был избран ФИО2.

    В связи со сменой председателя правления ТСЖ «» возникла необходимость в передаче, хранящихся у освобождённого от должности председателя правления ТСЖ ФИО1 новому председателю правления ФИО2 учредительных и финансово-хозяйственных документов юридического лица (ТСЖ «Советсткая 18-а»).

    В адрес ФИО1 неоднократно, нарочным способом, направлялись письма с просьбой передать всю хранящуюся у неё документацию ТСЖ «». От получения указанных писем ФИО1 отказывалась, документы переданы не были.

    На внеочередном общем собрании членов ТСЖ «», проведённом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Протоколом внеочередного общего собрания членов ТСЖ«» от ДД.ММ.ГГГГ, членами ТСЖ было принято решение о передаче бывшим председателем правления ТСЖ ФИО1 по акту членам правления ТСЖ печати, технической, учредительной, бухгалтерской и иной документации, а также ключей от технических помещений, а также решение о проведении ревизии финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ с момента организации. Передача была назначена на ДД.ММ.ГГГГ 19 часов 00 минут в помещении консьержа. На внеочередном собрании членов ТСЖ ФИО1 присутствовала, выписку из протокола получить отказалась.

    В определённое общим собранием членов ТСЖ время и день ФИО1, хранящиеся у неё документы ТСЖ «» не передала, о чём членами правления ТСЖ ФИО2 и ФИО7 был составлен соответствующий акт о непредставлении печати, ключей и документации ТСЖ.

    В связи с непредставлением ФИО1 печати, технической, учредительной, бухгалтерской и иной документации, Товарищество собственников жилья понесло расходы на выдачу дубликатов учредительных документов и изготовление печати ТСЖ. Кроме того отсутствие технической документации многоквартирного дома не позволяет осуществлять управление указанным многоквартирным домом.

    Ревизионной комиссией, избранной внеочередным общим собранием членов ТСЖ «», что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания членов ТСЖ «» от ДД.ММ.ГГГГ, в составе ФИО8, ФИО9 была проведена ревизия финансовой деятельности ТСЖ «». По результатам проведённой ревизии было установлено следующее:

    - в декабре 2011 г. ФИО1, уже не являясь председателем ТСЖ, воспользовавшись не переданной печатью, во время переоформления документов, не ставя собственников в известность, заключила договор на обслуживание с ООО «», а также заключила договор с ОАО «» на новую систему оплаты по общедомовому прибору учёта, в связи с чем у собственников многоквартирного дома по образовалась задолженность;

    - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по чековой книжке сняла со счёта ТСЖ «» № руб. Вернула на счёт № руб;

    - в связи с отсутствием договоров с поставщиками услуг, а также актов оказанных услуг, невозможно определить законность расходования денежных средств с расчётного счёта ТСЖ « в размере № руб, что подтверждается Актом проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «».

    Запрос о передаче незаконно удерживаемых финансово-хозяйственных документов ТСЖ «» был направлен почтовым отправлением с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ Однако почтовое отправление ФИО1 не получила, в связи с чем указанное почтовое отправление вернулось отправителю.

    В связи с вышеизложенным, считаем что истцу причинён вред в ввиду:

    - отсутствия учредительных и иных финансово-хозяйственных документов у истца, по причине незаконного их удержания бывшим председателем правления ТСЖ «» ФИО1, вследствие чего истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (получение дубликатов учредительных документов) не мог осуществлять деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома, понёс расходы на получение дубликатов учредительных документов и печати,

    необоснованного расходования денежных средств истца, при отсутствии документов, подтверждающих обоснованность расходования денежных средств истца.

    Статьёй Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда > § 1. Общие положения о возмещении вреда > Статья 1082. Способы возмещения вреда' target='_blank'>1082 Гражданского кодекса РФ предусмотрено следующее: «Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15)».

    Кроме того, статьёй Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения > Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение' target='_blank'>1102 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

    1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

    2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

    3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

    4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

    Поскольку ответчик ФИО1 незаконно удерживает учредительные, финансово- хозяйственные документы, печать ТСЖ «», а также необоснованно расходовала денежные средства ТСЖ «», считаем что ФИО1 обязана вернуть незаконно удерживаемые учредительные, финансово-хозяйственные документы, печать ТСЖ «», а также вернуть необоснованно расходованные денежные средства ТСЖ «», т. е. возместить вред, причинённый недобросовестным поведением ответчика.

    В судебном заседании представители истца заявленные исковые требования поддержали и просили:

    1. Обязать ФИО1 передать незаконно удерживаемые финансово-хозяйственные документы юридического лица - Товарищества собственников жилья «», а именно:

    - чековую книжку ТСЖ «»;

    - протоколы общих собраний собственников и правления ТСЖ «» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

    - учредительные документы ТСЖ «»;

    - бухгалтерские документы ТСЖ «»;

    - техническую документацию многоквартирного жилого -а по ;

    - договоры с поставщиками услуг и иные документы, подтверждающие обоснованное расходование денежных средств ТСЖ «»;

    2. Обязать ФИО1 вернуть ТСЖ «» суммы денежных средств неподтверждённых расходов в размере № (№ рублей 00 коп.)

    3. Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «» понесенные по делу судебные расходы, состоящие из:

    - государственная пошлина - № (№ руб. 00 коп);

    - издержки связанные с оплатой услуг представителя в суде - № (№ рублей).

    Ответчикбудучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание представителя не направил, об уважительных причинах неявки суд не известил, также не воспользовался правами, предусмотренными ст. Раздел I. Общие положения > Глава 6. Доказательства и доказывание > Статья 56. Обязанность доказывания' target='_blank'>56. Раздел I. Общие положения > Глава 6. Доказательства и доказывание > Статья 57. Представление и истребование доказательств' target='_blank'>57 ГПК РФ и не представил обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.

    Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ " является юридическим лицом и осуществляет деятельность в соответствии с Уставом, проводит в соответствии с Уставом собрания членов ТСЖ "", избирает Правление ТСЖ и Председателя Правления, имеет право на ведение договорной работы.

    Протоколом общего собрания собственников помещений в -а по от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ряд вопросов связанные с определением способа управления многоквартирным жилым домом и созданием ТСЖ, в частности выбран способ управления многоквартирным жилым домом в форме ТСЖ, выбраны члены правления, ревизионной комиссии, определён размер вознаграждения председателю ТСЖ который составляет № рублей в месяц.

    Протоколом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления ТСЖ «» председателем правления избрана ФИО1

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления ТСЖ «Советская 18-а» ФИО1 была освобождена от занимаемой должности председателя правления ТСЖ «» с ДД.ММ.ГГГГ.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления ТСЖ «Советская 18-а» новым председателем правления ТСЖ «» с ДД.ММ.ГГГГ избран ФИО2

    Соответственно, сроки полномочий председателя Правления ТСЖ « истекли ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст. Раздел VI. Товарищество собственников жилья > Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья > Статья 147. Правление товарищества собственников жилья' target='_blank'>147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

    Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку решением заседания членов правления ТСЖ «» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобождена от занимаемой должности, протоколом заседания членов правления ТСЖ «» от ДД.ММ.ГГГГ избран новый председатель правления ТСЖ «», избрание нового председателя правления, является законным, относиться к компетенции правления ТСЖ, то ФИО1 необходимо передать уставные документы новому председателю правления ФИО2

    При этом из представленных доказательств, следует, что ТСЖ «» осуществляла хозяйственную деятельность, все документы ТСЖ связанные с его управлением и осуществлением хозяйственной деятельности находится у ответчика, что подтверждается следующим.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ТСЖ «» переизбраны члены правления, а также выбрана ревизионная комиссия, поскольку до настоящего времени документы ТСЖ от ФИО1 не переданы новому председателю правления предложено ФИО1 передать до ДД.ММ.ГГГГ по акту членам правления ТСЖ «»: печать, всю техническую, учредительную, бухгалтерскую и иную документацию ТСЖ, документацию.

    Акты подтверждающие передачу документов ТСЖ «» от ФИО1 новому председателю правления в судебное заседание не представлены.

    Согласно отчета ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для проведения ревизии не представлены бывшим председателем правления ТСЖ ФИО1 протоколы собраний и заседаний Правления ТСЖ, материалы по делопроизводству, документы, подтверждающие расход денежных средств по чековой книжке, договоры с поставщиками услуг и акты приемки выполненных работ, техническая документация по дому.

    Учитывая, что документы о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, техническая документация на многоквартирный жилой дом, учредительные документы ТСЖ, её печать, чековая книжка расчетного счета ТСЖ принадлежат ТСЖ «», а ответчик без законных на то оснований удерживает данные документы, руководствуясь положениями ст. Раздел II. Право собственности и другие вещные права > Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав > Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения' target='_blank'>301 ГК РФ. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования в части истребования у ответчика следующих документов:

    - чековую книжку ТСЖ «»;

    - протоколы общих собраний собственников и правления ТСЖ «» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

    - учредительные документы ТСЖ «»;

    - бухгалтерские документы ТСЖ «»;

    - техническую документацию многоквартирного жилого -а по ;

    - договоры с поставщиками услуг и иные документы, подтверждающие обоснованное расходование денежных средств ТСЖ «»;

    Требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере № рублей, подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

    Как указано выше протоколом общего собрания собственников помещений в -а по от ДД.ММ.ГГГГ определён размер вознаграждения председателю ТСЖ который составляет № рублей в месяц.

    Согласно представленных документов (протокола № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) ответчица осуществляла работу в качестве председателя правления ТСЖ «» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из представленной распечатки движения денежных средств по расчетному счету ТСЖ «» ФИО1 получено на хозяйственные расходы под отчет денежные средства в сумме №

    Поскольку ответчик осуществлял трудовую деятельность в качестве председателя правления ТСЖ «» в течении 7 месяцев то за указанный период, с учетом установленного размера вознаграждения, ей должно было быть выплачена денежная сумма в размере № рублей, однако как указано выше ею по данному основанию получено № рубля, то есть на № рубля больше.

    Как указано выше ответчиком за период с марта 2011 года по ноябрь 2011 года по чековой книжке с расчетного счета ТСЖ «» получено на хозяйственные расходы под отчет денежные средства в сумме № рублей, без указания назначения денежные средства в сумме № рублей.

    За указанный период ответчиком возвращены денежные средства в сумме № рублей.

    Соответственно невозвращенными остались денежные средства, полученные ФИО1 под отчет, а также без указания назначения в сумме № рублей.

    Факт получения ответчиком денежных средств под отчет либо без указания назначения платежа подтверждается представленной выпиской движения денежных средств по расчетному счету ТСЖ «».

    Согласно п. 11 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного решением Совета директоров Банка России от ДД.ММ.ГГГГ N 40, предприятия выдают наличные деньги под отчет на хозяйственно-операционные расходы, а также на расходы экспедиций, геолого-разведочных партий, уполномоченных предприятий и организаций, отдельных подразделений хозяйственных организаций, в том числе филиалов, не состоящих на самостоятельном балансе и находящихся вне района деятельности организаций, в размерах и на сроки, определяемые руководителями предприятий.

    Лица, получившие наличные деньги под отчет, обязаны не позднее 3 рабочих дней по истечении срока, на который они выданы, или со дня возвращения их из командировки предъявить в бухгалтерию предприятия отчет об израсходованных суммах и произвести окончательный расчет по ним.

    Для учета расчетов с подотчетными лицами применяется авансовый отчет, форма N АО-1, которого утверждена Постановлением Госкомстата России от ДД.ММ.ГГГГ N 55 (применяется юридическими лицами всех форм собственности, кроме бюджетных учреждений).

    В авансовом отчете фиксируются суммы полученного аванса, израсходованные денежные средства, а также подсчитывается остаток или перерасход денежных средств. Также в авансовый отчет вносятся сведения о внесении остатка или выдаче перерасхода.

    Таким образом, за целевое расходование денежных средств подотчетное лицо должно отчитаться перед организацией, а в случае, когда денежные суммы не израсходованы полностью, подотчетное лицо должно вернуть в кассу организации остаток неиспользованного аванса по приходному кассовому ордеру.

    В силу п. 11 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного Решением Совета директоров ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40, доказательством использования полученных под отчет денежных средств на приобретение товаров для работодателя, будет являться авансовый отчет с приложением комплекта документов продавца (товарного чека, чека ККТ и т.д.).

    Выдача наличных денег под отчет производится при условии полного отчета конкретного подотчетного лица по ранее выданному ему авансу.

    В связи с изложенным, денежные средства, которые выдаются организацией подотчетному лицу для приобретения товаров для нужд такой организации, образуют задолженность физического лица перед организацией и, в случае, когда они не израсходованы на цели, на которые были выданы, либо израсходованы не полностью, подлежат возврату.

    Как следует из показаний представителя истца, ответчиком никаких документов подтверждающих получение указанных денежных средств (авансовые отчеты) не составлялось, документов подтверждающих расходование данных денежных средств не представлено.

    В силу отсутствия составленных авансовых отчетов по полученным ответчиком денежным средствам, сроки возврата полученных денег не установлены.

    Соответственно срок, на который выданы денежные средства, истекает на следующий день после выдачи денег.

    Таким образом, обязанность по предоставлению авансового отчета либо возврата полученных ответчиком последних денежных средств истекает на следующий день получения денежных средств.

    До настоящего времени в ТСЖ «» авансовые отчеты ответчиком по полученным денежным средствам в сумме № рублей не представлены, денежные средства в кассу не возвращены.

    Соответственно у ответчика отсутствуют законные основания для удержания денежных средств в сумме № рублей, полученных последним по чековой книжке товарищества.

    Согласно п. 1 ст. Раздел IV. Отдельные виды обязательств > Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения > Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение' target='_blank'>1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    Кроме того, ответчик, будучи председателем правления ТСЖ «», обладая властными полномочиями, осуществляя руководство текущей деятельностью товарищества, в нарушение п. 11 Порядка, первичных документов на получение под отчет денежных средств не составлял, имея задолженность по ранее полученным под отчет денежным средствам, продолжал получать денежные средства под отчет либо без указания назначения платежа.

    Согласно статьи Раздел I. Общие положения > Глава 7. Судебные расходы > Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами' target='_blank'>98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем подлежит взысканию в пользу ТСЖ «» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.

    Согласно статьи Раздел I. Общие положения > Глава 7. Судебные расходы > Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя' target='_blank'>100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку исковые требования ТСЖ «» удовлетворены частично, то суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей, поскольку размер понесенных расходов отвечает требованиям разумности, исходя из сложности дела и времени участия представителя в процессе (времени рассмотрения).

    Исковое заявление ТСЖ «» к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения финансово-хозяйственных документов и взыскание денежных средств удовлетворить в части.

    Истребовать в пользу ТСЖ «» у ФИО1:

    - чековую книжку ТСЖ «»;

    - протоколы общих собраний собственников и правления ТСЖ «» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

    - учредительные документы ТСЖ «»;

    - бухгалтерские документы ТСЖ «»;

    - техническую документацию многоквартирного жилого -а по ;

    - договоры с поставщиками услуг и иные документы, подтверждающие обоснованное расходование денежных средств ТСЖ «»;

    Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «» денежные средства в сумме № рубль, а именно № рубля - переплата по заработной плате, 49 429 рублей денежные средства полученные под отчет, либо без указания платежа и не возвращенные в кассу товарищества.

    В удовлетворении исковых требований ТСЖ « к ФИО1 о взыскании денежных средств в сумме № рублей отказать.

    Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, оплате государственной пошлины в размере № рублей.

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в суд путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через городской суд .

    Ессентукский городской суд (Ставропольский край) (подробнее)

    Судьи дела:

    Годило Николай Николаевич (председательствующий судья) (подробнее)

    Судебная практика по:

    Судебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ

    Истребование документов и информации от УК - Жилищно-коммунальное хозяйство - Конференция ЮрКлуба

    Вообщем вашему вниманию представляю еще один иск, к подаче которому меня вынудили следующие обстоятельства и цель:

    Только что введенный МКД, свалившиеся на счатье афф. с застройщиком УК. Естественно тариф на СИР максимально-возможный, т.е. по постановлению МСУ.

    Мне как потребителю необходимо знать:

    - основание их сваливания на дом;

    - стоимость оказываемых ими услуг, т.к. есть подозрения, что в цене 32,3 сидят не оказываемые услуги, такие как ВДГО(дом без газа) и мусоропровод.

    Также если удаться доказать их незаконный приход(тема:http://forum.yurclub. =117461&page=44 ), то можно будет еще снизить некоторые статьи, такие как например работу паспортиста, или управленческие расходы.

    Цель - снизить тариф СиР за период, когда она свалилась на голову и по день отмены решения о ее выборе, и за период, когда она управляла домом по договору с застройщиком.

    Я пока никакие квитанции не плачу, да и не поступали они еще мне, в почтовом ящике тоже нечего нет, хотя туда они раскидывают по видимому. По ДДУ написано, что оплачиваю ЖКУ, в случае получения счета. О работе данной УК на дому, узнал 20.02.2016, и сразу обжалою это решение собственников.

    Буду рад любой критики и предложениям.

    Следующий этап претензия к застройщику по не вводу им ОДПУ и ИПУТов в эксплуатацию и отнесением на них начисленной платы за тепло по нормативам - но это уже другая(параллельная тема)

    Прикрепленные файлы

    на сайте фикция. Но, в ответе УК не отослала на сайт, потому что там тогда и этого не было, что сейчас есть.

    За темой вашей слежу, вы в суд как я понял еще не обратились.

    Я же решил сразу в суд, доверяю только ему, а не чинушам, особенно от ЖКХ.

    У меня такой вопрос корефеям:

    Я подал иск, ответчик прислал отзыв. Заседание назначено. Что мне теперь лучше сделать?

    Писменно какой нито опус(разложение всего по полочкам) сочинить с учетом возражений ответчика и отдать судье можно? Или в суде зачитать вслух?


    Сообщение отредактировал apmmap: 27 Апрель 2016 - 17:34

    Ури 27 Апр 2016

    могу со слов УК лишь ознакомиться в офисе компании

    Мне так ни разу не отвечали. Ответили бы - пришёл бы с фотоаппаратом и перефотографировал.
    Один раз дали дурацкий ответ "информация представлена на сайте Реформа ЖКХ", а там реально её не было, я запросил информацию повторно и написал "требую предоставить документированную информацию на бумажном носителе" и процитировал статью Закона:

    Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"
    Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
    11) документированная информация - зафиксированная на материальном носителе путем документирования информация с реквизитами, позволяющими определить такую информацию или в установленных законодательством Российской Федерации случаях ее материальный носитель;

    apmmap 28 Апр 2016

    Вот у меня УК и отозвалась на исковое, аж подчеркнули для суда, цитирую: ". не предусмотрена обязанность УК предоставлять по запросу собственников помещений заверенные копии каких-либо документов"

    Ури 28 Апр 2016

    Ну так Вы требуйте документированную информацию - уточните исковые требования.

    Вам её должны предоставить на основании подпункта г) п. 5 Стандарта.
    Сообщение отредактировал Ури: 28 Апрель 2016 - 01:38

    apmmap 28 Апр 2016

    Вот он как звучит:

    г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

    речь идет о пути расскрытия информации, а ведь действительно ни где не сказано об обязанности предоставлять копии договоров, протоколов и т.п.

    Ну так Вы требуйте документированную информацию - уточните исковые требования.

    а разве у меня в исковом нет запроса документированной информации:

    "направить в срок 10 рабочих дней на мой почтовый адрес. заказным почтовым отправлением следующие заверенные копии документов"

    Ури 28 Апр 2016

    Если Вам интересно поспорить - это одно.

    Если Вам нужен результат - другое.

    Переформулируйте исковые требования БУКВАЛЬНО как написано в Законе об информации и в ПП о стандартах раскрытия.

    Если Вы этого не сделаете - суд откажет в иске с формулировкой "заявленные истцом требования не соответствуют закону".

    Сделайте, что чтобы соответствовали.

    apmmap 28 Апр 2016

    Переформулируйте исковые требования БУКВАЛЬНО как написано в Законе об информации и в ПП о стандартах раскрытия.

    Если не затруднит, как я должен переформулировать буквально свои требования, согласно приведенным законам? Хотя бы наводку.


    Сообщение отредактировал apmmap: 28 Апрель 2016 - 22:28

    apmmap 19 Май 2016

    сегодня вообщем уточнил понятие, почему требую копии документов-потому что информация д.б. документированной.

    Но и УК, как инициатор в этой теме: http://forum.yurclub. =117461&page=47 всё заодно твердит-не собственник я. т.е. как потребитель, принявший квартиру от застройщика, я оплачивать обязан, потому что закон так гласит по ЖК РФ, а вот предоставлять инфу о том, за что платить и на основании чего-только собственнику. Помоему это абсурд?Щас глянул на сайте УК-они с удовольствие предлагают заключить свой договор управления именно с собственником по реквизитам передаточного акта от застройщика.


    Сообщение отредактировал apmmap: 19 Май 2016 - 22:26

    Ури 20 Май 2016

    т.е. как потребитель, принявший квартиру от застройщика

    Ну тогда разработайте линию судебного процесса исходя из потребительских отношений.

    По Закону о ЗПП, исполнитель обязан перед потребителем разве что стриптиз на столе не исполнять, а всё остальное - должен.

    Мне так ни разу не отвечали. Ответили бы - пришёл бы с фотоаппаратом и перефотографировал.

    Вот, кстати, коллеги у меня вопрос. Пришел с фотоаппаратом - был послан вместе с фотоаппаратом.

    Возникла необходимость оспорить в суде законность решения заочного собрания членов ТСЖ. Направили в ТСЖ официальный запрос с просьбой предоставить возможность ознакомиться с протоколом заочного собрания членов ТСЖ, бюллетенями голосования и снять фотокопии, (запрос от члена ТСЖ). Пришел ответ - можете ознакомиться в офисе ТСЖ в приемное время. Однако в приемное время дали посмотреть протокол, но фотографировать категорически запретили. С бюллетенями голосования так же послали лесом, со ссылкой на запрет распространения персональных данных. Мои ссылки на статью 143.1 ЖК председателя правления не впечатлили.

    Вот теперь сижу и размышляю! Ведь, действительно, обязанности предоставить копии документов у ТСЖ нет. У члена ТСЖ есть право только ознакомиться, право снимать копии самостоятельно так же нигде не закреплено. Представляется, что надо послать повторный запрос, в котором просить не знакомиться с документом, а именно, снять фотокопии. Получить отказ, а затем уже в суде с этим отказом на руках заявлять ходатайство об истребовании этих документов. А после уточнять исковые требования по результатам изучения этих документов.

    Есть у кого мнения по этому вопросу?

    И второй вопрос, как соотносятся между собой право члена ТСЖ на ознакомление с реестром членов товарищества, бюллетенями голосования (ст. 143.1 ЖК РФ) и законом ФЗ № 152 от 27.07.2006, О персональных данных, ст. 7 - Конфиденциальность персональных данных. по ЖК - можно, по ФЗ № 152 - нельзя без согласия субъекта персональных данных.

    Talion 31 Май 2016

    Вот, со вторым вопросом, кажется, разобрался сам.

    Что касается ссылки руководства ТСЖ, на Федеральный закон «О персональных данных»!

    Действительно, статья 7 указанного закона «Конфиденциальность персональных данных» изложена в законе в следующей редакции: «Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом ».

    Здесь ключевая фраза: «Если иное не предусмотрено федеральным законом ». В данном случае это «иное » предусмотрено федеральным законом, а именно – Жилищным кодексом РФ пунктом 3 статьи 143,1.

    Talion 03 Июн 2016

    Вот, кстати, коллеги у меня вопрос. Пришел с фотоаппаратом - был послан вместе с фотоаппаратом.

    Ну, что? Неужели никаких мыслей нет? Как эту ситуацию преодолеть? В голову приходит полукриминальная мысль - сделать вид, что пришел знакомиться (без снятия копий), затем, документы подмышку и, не взирая на вопли председательши, быстрым шагом из офиса ТСЖ в свой авто. Через полчаса (после фотографирования) принести назад, извиниться и вернуть документы. Если вызовет полицию, дать объяснения, имею право знакомиться, председатель мешала, вышел, чтобы в тишине спокойно ознакомитться, все документы на месте, вот они, проверяйте, всё вернул после ознакомления.


    Сообщение отредактировал Talion: 03 Июнь 2016 - 00:44

    Лад 18 Июл 2016

    Может будет полезной ссылка.

    "В соответствии с Указом Президиума ВС СССР от 04.08.1983г. № 9779-X «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан», с изменениями от 08.12.2003г. установлено, что организации выдают по заявлениям граждан копии документов, исходящих от этих организаций, если такие копии необходимы для решения вопросов, касающихся прав и законных интересов обратившихся к ним граждан (п. 1)".

    apmmap 18 Июл 2016

    что организации выдают по заявлениям граждан копии документов, исходящих от этих организаций, если такие копии необходимы для решения вопросов, касающихся прав и законных интересов обратившихся к ним граждан (п. 1)".

    к сожалению, но копия протокола не является исходящей от этой организации, т.е. от УК.

    А вот договор, заключенный например исполнителем(УК) с поставщиком(теплоэнерго) на поставку тепла, где указана мощность при двухставочном тарифе-наверное да.

    apmmap 31 Авг 2016

    Вообщем "досудился" по этой теме, теперь УК требует возмещения расходов на представителя, о чем собственно и предупреждали здесь.

    1. можно ли попросить суд отложить рассмотрения этого вопроса до выяснения законно ли УО вообще управляет домом(другой иск на стадии аппеляции)? Я так понимаю, если будет установлено, что данная организация самозванец, и сама себя назначила на управление, то и участвовать в процессе не должна была, а заявить в отзыве, что мы управляем домом самовольно, без каких либо на то оснований и требовать от нас информации по нашей незаконной деятельности данному гражданину не стоит?

    2. Обжаловать решение суда по данному иску не стал(о чем щас сильно жалею, т.к. ответы на свои исковые требования получил в ходе процесса ), если пропущен срок без уважительных причин, были ли случаи, что суд шел на встречу истцу и восстанавливал это право?

    3. В самом заявлении о расходах, указана только общая сумма 92500 руб. приложен договор и акт. Калькуляции нет. Процесс был на два ихних прибытий в город за 100 км. и два отзыва. На первый один привезли, на второй еще один. Сколько это может стоить в среднем, учитывая что истец без профессионала участвовал и иск по ЗОПП, т.к. пошлину не платил. Как снизить до минимума эти "расходы"?


    Сообщение отредактировал apmmap: 31 Август 2016 - 16:18

    Talion 02 Сен 2016

    Ну, что? Неужели никаких мыслей нет? Как эту ситуацию преодолеть? В голову приходит полукриминальная мысль - сделать вид, что пришел знакомиться (без снятия копий), затем, документы подмышку и, не взирая на вопли председательши, быстрым шагом из офиса ТСЖ в свой авто. Через полчаса (после фотографирования) принести назад, извиниться и вернуть документы. Если вызовет полицию, дать объяснения, имею право знакомиться, председатель мешала, вышел, чтобы в тишине спокойно ознакомитться, все документы на месте, вот они, проверяйте, всё вернул после ознакомления.

    Решил все же замутиться с иском в суд.

    Покритикуйте пожалуйста, если есть время и желание. Буков много.

    В ХХХХХХХХХ городской суд

    Истец: Иванова Мария Ивановна

    Ответчик: Товарищество собственников жилья

    Исковое заявление не имущественного характера. Госпошлина 300 р.

    об обязании председателя правления ТСЖ

    не чинить препятствий и предоставить возможность для ознакомления и снятия копий с документов ТСЖ

    Я являюсь собственником квартиры № 00 в многоквартирном доме № 0 по улице Героев отдыха города Крыжопинска.

    Указанным многоквартирным домом управляет Товарищество собственников жилья «Хозяин».

    Так же, я являюсь и членом ТСЖ «Хозяин».

    В середине марта 2016 года мне стало известно о том, что в период с 28 февраля 2016 по 06 марта 2016г. по инициативе председателя правления ТСЖ «Хозяин» было проведено заочное собрание членов ТСЖ «Хозяин» на котором были приняты решения о (перечислены решения всего 13 штук)

    Учитывая, что вышеуказанное заочное собрание было проведено с многочисленными существенными нарушениями установленных Жилищным кодексом РФ процедур созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ, в отсутствие надлежащего кворума, с нарушением моих законных прав и интересов, руководствуясь ч.6 ст. 46 ЖК РФ, я приняла решение обжаловать в судебном порядке решения принятые на вышеуказанном заочном собрании. С этой целью возникла необходимость ознакомиться с документами, подтверждающими факт проведения заочного собрания и итоги голосования по вопросам повестки собрания, а так же снять с них копии для обоснования своей правовой позиции в суде.

    В соответствии с п. 1 ст. 143.1. ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

    В соответствии с п. 3 ст. 143.1. ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

    1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

    2) реестр членов товарищества ;

    3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

    4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

    6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

    7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования. доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

    9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

    11 мая 2016г. руководствуясь положениями п. 1 и п. 3 ст.143.1. ЖК РФ, посредством регистрируемого почтового отправления я обратилась к председателю правления ТСЖ «Хозяин» с письменным запросом, в котором содержалась просьба предоставить мне возможность ознакомиться с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ «Хозяин» состоявшемся в марте 2016 года, в том числе с бюллетенями для голосования или в письменной форме решениями членов ТСЖ «Хозяин» по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания членов ТСЖ «Хозяин» в форме заочного голосования состоявшемся в марте 2016 года, а так же с доверенностями на голосование (при наличии) и снять с них фотокопии.

    В ответ на указанный запрос я получила письмо за подписью председателя правления ТСЖ «Хозяин», в котором указывалось, что согласно п. 17 Стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 (Далее – Стандарт раскрытия информации ), в случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. Запрашиваемая мною информация, якобы, размещена в сети «Интернет» на сайте «Реформа ЖКХ». Кроме того, в ответе указывалось, что не установлена цель получения запрашиваемой информации. При этом в ответе на мой запрос указывалось, что ознакомиться с документами в соответствии со Стандартом раскрытия информации можно в помещении правления ТСЖ в установленные часы приема Председателя Правления.

    Воспользовавшись указанным в ответе адресом в сети интернет, я ознакомилась с информацией размещенной на интернет-сайте «Реформа ЖКХ», на странице ТСЖ «Хозяин». При этом, я убедилась, что запрашиваемая мною информация, а именно, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ «Хозяин» состоявшемся в марте 2016 года, в том числе бюллетени для голосования, на указанном интернет-сайте отсутствуют. Так же отсутствует там и реестр членов ТСЖ. Вместе с тем, по указанному адресу в сети Интернет на сайте «Реформа ЖКХ», на странице ТСЖ «Хозяин» в разделе «Общие сведения об организации» размещена информация о времени (часах) личного приёма граждан, а именно:

    - понедельник: 13.00 - 16.00;

    - среда: 17.00 – 20.00;

    - суббота: 10.00 – 13.00;

    В указанное на интернет-сайте «Реформа ЖКХ» приёмное время, в субботу 28 мая 2016г.. мой представитель по доверенности прибыл в помещение Правления ТСЖ, предъявил паспорт, нотариально заверенную доверенность и попросил предоставить возможность ознакомиться с реестром членов ТСЖ, протоколом заочного общего собрания членов ТСЖ, проведенного в период с 28 февраля 2016 по 06 марта 2016г. бюллетенями голосования, протоколом работы счетной комиссии по подсчету голосов, мотивируя свою просьбу ч. 1 и ч. 3 ст.143.1. ЖК РФ.

    В ответ на эту просьбу председатель правления ТСЖ предоставила для ознакомления только протокол № 1 от 07.03.2016г. заседания счетной комиссии по подсчету голосов в результате заочного голосования членов ТСЖ «Хозяин». При этом категорически запретила снять с этого протокола фотокопию, ссылаясь на какой-то внутренний (локальный) нормативный акт, запрещающий снимать копии с документов ТСЖ.

    Кроме того, председатель правления категорически отказалась предоставить для ознакомления приложения к указанному протоколу № 1 от 07.03.2016г. заседания счетной комиссии по подсчету голосов в результате заочного голосования членов ТСЖ «Хозяин», а именно:

    - Приложение № 1 «Список регистрации (реестр) собственников квартир, принявших участие в голосовании;

    Приложение № 2 «Решения собственников квартир – комплект заполненных бюллетеней заочного голосования».

    А так же отказалась предоставить для ознакомления реестр членов ТСЖ «Хозяин».

    Свой отказ предоставить для ознакомления вышеуказанные документы, председатель правления мотивировала ссылкой на ст. 7 Федерального закона от 27.06.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

    Всё это может подтвердить присутствовавшая при этих событиях свидетель ХХХХ ХХХХХ ХХХХХ.

    14 июня 2016 года посредством заказного письма 1 класса, руководствуясь ст. 143.1. ЖК РФ, я повторно обратилась к председателю правления ТСЖ «Хозяин» с просьбой не просто ознакомиться, а ознакомиться и снять фотокопии на свой фотоаппарат со следующих документов:

    1) реестр членов товарищества по состоянию на 01.06.2016г.;

    2) протокол общего собрания членов ТСЖ «Хозяин», проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. а так же протокол заседания счетной комиссии от 07.03.2016г. по подсчету голосов на общем собрании в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. с приложением № 1 к протоколу (реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании).

    3) документы, подтверждающие итоги заочного голосования на общем собрании членов товарищества проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. в том числе бюллетени заочного голосования (решения членов ТСЖ).

    4) протоколы всех общих собрания членов товарищества, всех заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2015, 2016гг.

    15 июня 2016 года я вручила лично, под роспись, председателю правления ТСЖ «Хозяин» запрос с просьбой не просто ознакомиться, а ознакомиться и снять фотокопии на свой фотоаппарат со следующих документов:

    1) реестр членов товарищества по состоянию на 01.06.2016г.;

    2) протокол общего собрания членов ТСЖ «Хозяин», проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. а так же протокол заседания счетной комиссии от 07.03.2016г. по подсчету голосов на общем собрании в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. с приложением № 1 к протоколу (реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании).

    3) документы, подтверждающие итоги заочного голосования на общем собрании членов товарищества проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. в том числе бюллетени заочного голосования (решения членов ТСЖ).

    4) протоколы всех общих собрания членов товарищества, всех заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2015, 2016гг.

    Свою просьбу я мотивировала следующим.

    1. Согласно п. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, всоответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ. Ни реестр членов ТСЖ, ни протоколы общих собраний членов ТСЖ, ни протоколы работы счетной комиссии по подсчету голосов на общем собрании членов ТСЖ, ни протоколы заседания правления ТСЖ, ни документы подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе бюллетени голосования не относятся к информации, указанной в п. 10, ст. 161 ЖК РФ, следовательно, порядок ознакомления с указанными документами не регулируется Стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, а регулируется нормативно-правовым актом, который имеет более значительную юридическую силу, а именно Жилищным кодексом РФ (ст. 143.1.).

    2. В пункте 3 Стандарта раскрытия информации приводится исчерпывающий перечень информации, которую обязаны раскрывать в рамка Стандарта раскрытия информации управляющие организации, товарищества и кооперативы. А именно:

    а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе. в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

    б) перечень многоквартирных домов. управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

    в) общая информация о многоквартирных домах. управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

    г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

    д) информация об оказываемых коммунальных услугах. в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

    е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

    ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

    з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

    и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления. отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

    к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

    Как видно, в этом перечне не указаны такие документы как реестр членов ТСЖ, протоколы общих собраний членов ТСЖ, протоколы работы счетной комиссии по подсчету голосов на общем собрании членов ТСЖ, протоколы заседания правления ТСЖ, документы подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе бюллетени голосования. Это обстоятельство еще раз свидетельствует о том, что порядок ознакомления членов ТСЖ с реестром членов товарищества, протоколами общих собраний членов товарищества, протоколами работы счетной комиссии по подсчету голосов на общем собрании членов ТСЖ, как очном, так и заочном, в том числе со всеми приложениями к указанным протоколам, с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов ТСЖ, в том числе с бюллетенями (решениями) заочного голосования, регулируется не Стандартом раскрытия информации. утвержденным Постановлением правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, а регулируется нормативно-правовым актом, который имеет более значительную юридическую силу, а именно Жилищным кодексом РФ (ст. 143.1.).

    3. В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 143.1. ЖК РФ я имею право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества, а так же имею право ознакомиться (вне зависимости от того размещена ли эта информация в сети Интернет или не размещена) в частности со следующими документами:

    - реестр членов товарищества;

    - протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

    - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    4. Статья 7 Федерального закона от 27.06.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», изложена в следующей редакции:

    «Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом ». Здесь ключевой фразой является фраза: «Если иное не предусмотрено федеральным законом». Однако в данном случае, Федеральным законом (ЖК РФ п. 3 ст. 143.1.) предусмотрено это самое «иное », а именно:

    «Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

    1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

    2) реестр членов товарищества;

    3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

    4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

    5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

    6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

    7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

    9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества».

    5. Запрашиваемые для ознакомления документы нигде не опубликованы и иного способа ознакомиться с ними не представляется возможным.

    6. Запрашиваемые для ознакомления документы имеют значительный объем. В доме № 0 по ул. Героев отдыха 280 квартир. Собственники 148 жилых и не жилых помещений являются членами ТСЖ «Хозяин». Соответственно для проведения заочного голосования необходимо было изготовить 148 бюллетеней. Каждый бюллетень заочного голосования, с приложениями к нему, содержит 8 страниц, что в сумме составляет 1184 страницы и это без учета объема иных запрашиваемых документов.

    7. Время, которое председатель правления ТСЖ отводит на прием граждан – 3 часа, этого явно не достаточно, чтобы надлежащим образом ознакомиться с таким объемом документов, изучить их содержание, вникнуть в их суть. Кроме того, помещение правления ТСЖ имеет площадь около 6 кв.м. В приемное время в помещении ТСЖ, приходят иные жильцы дома со своими вопросами и проблемами, происходят громкие разговоры, что так же препятствует вдумчивому ознакомлению с запрашиваемыми документами. Поэтому запрет на снятие копий с документов, учитывая их объем и отсутствие условий для надлежащего ознакомления, не соответствует принципам добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

    8. Понятие «ознакомиться с документами» не исключает возможности снятия фотокопий с документов на свой фотоаппарат и это не влечет никаких дополнительных расходов для ТСЖ. Закон прямо не запрещает лицу снимать копии с документов, на ознакомление с которыми этот закон предоставляет лицу право. Одним из основных принципов правового государства является принцип: «Что прямо не запрещено законом, то разрешено ». В части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ указывается, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Часть 2 ст. 7 ЖК РФ гласит, что при невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Часть 3. ст.1 ГК РФ указывает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Часть 2 ст. 6 ГК РФ указывает, что при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. Кроме того, нормы, позволяющие снимать копии с документов, при ознакомлении с ними имеются и в других законах, например:

    - Гражданский процессуальный кодекс: ч. 1 ст. 35 лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии

    - Арбитражный процессуальный кодекс: ч. 1 ст. 41 лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии

    - Федеральный закон «Об исполнительном производстве»: ч. 1 ст. 50 стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии

    В ответ на мои запросы от 14 и 15 июня 2016г. мне было направлено письмо за подписью председателя правления ТСЖ «Хозяин» (исх.236 от 27.06.2016г.).

    При подготовке ответа на мои запросы председатель правления ТСЖ «Хозяин» не приняла во внимание ни один из доводов приведенных мною в тексте запросов.

    В ответе, который по сути является бюрократической отпиской, указывалось, что требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации подлежащей раскрытию управляющими организациями (ТСЖ) установлены постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В соответствии с п. 17 Стандарта раскрытия информации, в случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация (ТСЖ) вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. Запрошенная мною информация, якобы, размещена на сайте «Реформа ЖКХ»

    Так же мне было сообщено, что ознакомиться с документами в соответствии со Стандартом раскрытия информации можно в помещении правления ТСЖ «Хозяин» в установленные часы приема председателя правления.

    Руководствуясь информацией о времени (часах) личного приёма граждан, размещенной на интернет-сайте «Реформа ЖКХ» по указанной мне председателем правления ТСЖ ссылке в среду 13 июля 2016г. в 17.00 часов я со своим представителем (по доверенности), а так же пригласив четырех свидетелей, прибыла к помещению (офису) ТСЖ «Хозяин» чтобы ознакомиться с запрошенными документами и снять с них фотокопии. Однако, председатель правления ТСЖ в офисе отсутствовала, офис ТСЖ был закрыт. Подождав некоторое время, в 17часов, 12 минут я позвонила на номер телефона председателя правления ТСЖ «Хозяин», указанный на интернет-сайте «Реформа ЖКХ». При этом я установила на своем телефоне режим «Громкая связь», чтобы наш разговор могли слышать присутствующие свидетели. На мой вопрос, почему в приемное время председатель правления не осуществляет прием граждан, председатель правления по телефону мне ответила, что на сегодняшний день, она предоставила себе отпуск без сохранения заработной платы, поэтому прием осуществляться не будет.

    Эти события могут подтвердить, свидетели:

    В среду, 20 июля 2016 года в 17.00 часов, т.е. во время, отведенное для приёма граждан председателем правления ТСЖ «Хозяин», я со своим представителем (по доверенности), а так же пригласив четырех свидетелей, в очередной раз прибыла к помещению (офису) ТСЖ «Хозяин» чтобы ознакомиться с запрошенными документами и снять с них фотокопии.

    На этот раз председатель правления ТСЖ «Хозяин» предоставила мне и моему представителю для ознакомления следующие документы:

    - приказ председателя правления ТСЖ «Хозяин» о подготовке ответов на запросы;

    - положение о порядке работы с обращениями собственников.

    - не заполненный реестр членов ТСЖ «Хозяин» по состоянию на 28.02.2016г. без указаний Ф.И.О. членов ТСЖ.

    Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Так же и в соответствии с п. 9.5. Устава ТСЖ «Хозяин» (ТСН) реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

    При этом Председатель правления категорически отказалась предоставить мне для ознакомления:

    - заполненный реестр членов товарищества по состоянию на 01.06.2016г. содержащий сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними;

    - протокол общего собрания членов ТСЖ «Хозяин», проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г.;

    - протокол заседания счетной комиссии от 07.03.2016г. по подсчету голосов на общем собрании в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. с приложением № 1 к протоколу (реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании);

    - документы, подтверждающие итоги заочного голосования на общем собрании членов товарищества проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. в том числе бюллетени заочного голосования (решения членов ТСЖ).

    Свой отказ председатель правления, как и в прошлый раз, мотивировала ссылкой на ст. 7 Федерального закона от 27.06.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

    Факт отказа, предоставить мне для ознакомления и снятия фотокопий вышеуказанные документы могут подтвердить свидетели………………………………………

    Считаю, что отказ предоставить мне возможность ознакомиться с заполненным реестром членов ТСЖ по состоянию на 01.06.2016г. протоколом общего собрания членов ТСЖ «Хозяин», проведенном в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. протоколом заседания счетной комиссии от 07.03.2016г. по подсчету голосов на общем собрании в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. с приложением № 1 к протоколу (реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании), документами, подтверждающими итоги заочного голосования на общем собрании членов ТСЖ проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. в том числе с бюллетенями заочного голосования (решениями членов ТСЖ), а так же снять с указанных документов фотокопии является не правомерным, ущемляет мои права члена ТСЖ «Хозяин» и собственника помещения в многоквартирном доме. гарантированные мне ст. 141.1. Жилищного кодекса РФ, а так же пунктом 10.3. Устава ТСЖ «Хозяин» (ТСН), который дублирует текст п.3 ст. 143.1. ЖК РФ.

    В соответствии с ч. 3 ст. 181.2. ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

    В соответствии с п. 1.1. ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    В соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ …решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    В соответствии с п. 15 Методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014г. №411/пр. протокол общего собрания в форме заочного голосования составляется в письменной форме.

    Протоколы хранятся у председателя правления ТСЖ.

    Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» Информация может являться объектом публичных, гражданских и иных правовых отношений. Информация может свободно использоваться любым лицом и передаваться одним лицом другому лицу, если федеральными законами не установлены ограничения доступа к информации либо иные требования к порядку ее предоставления или распространения.

    В соответствии со ст. 8 указанного Закона граждане вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

    В силу ч.1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

    Частью 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ гарантировано право членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме ознакомиться, в частности, со следующими документами:

    - реестр членов товарищества;

    - протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

    - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    Пунктом 10.3. Устава ТСЖ «Хозяин» (ТСН) гарантируется право членов товарищества и не являющимся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме на ознакомление, в частности, со следующими документами:

    - реестр членов товарищества;

    - протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

    - документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

    Из смысла вышеуказанных правовых норм, определяющих права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме, следует, что в действующем законодательстве не содержится ограничений по форме предоставления и распространения информации о деятельности товарищества, запрета на распространение информации об управлении многоквартирным домом действующим законодательством не предусмотрено.

    Что касается локального нормативного акта ТСЖ «Хозяин» - «Положение о порядке работы с обращениями собственников (потребителей)», утвержденного приказом председателя правления ТСЖ «Хозяин» без номера от 01.01.2016г. на который ссылается председатель правления, отказывая членам ТСЖ в возможности снятия копий с документов…

    полагаю этот документ не подлежит применению в рамках данного спора по следующим основаниям:

    1. Положение о порядке работы с обращениями собственников (потребителей) является внутренним (локальным) нормативным актом ТСЖ. Данное положение, затрагивает права, свободы и законные интересы граждан (членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме). Оно вступило в силу с 01 января 2016г. На то время действовал Устав ТСЖ «Хозяин» в редакции, утвержденной общим собранием членов ТСЖ 28.03.2013г. Согласно подпункта 10), пункта 13.6. Устава, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. Согласно п. 15.2 Устава ТСЖ председатель правления ТСЖ, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов ТСЖ, в частности, иные внутренние документы товарищества, предусмотренные ЖК РФ, уставом ТСЖ и решениями общего собрания членов товарищества. Вышеуказанное Положение, во-первых, ущемляет законные права членов ТСЖ на ознакомление с документами ТСЖ, во-вторых, утверждено единолично председателем правления ТСЖ без учета мнения правления ТСЖ и общего собрания членов ТСЖ, в-третьих, не предусмотрено ни Жилищным кодексом РФ, ни уставом товарищества, ни решениями общего собрания членов товарищества. Согласно п. 15.1. Устава ТСЖ (последний абзац) Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества. Однако по поводу принятия и утверждения вышеуказанного Положения, ограничивающего права членов ТСЖ на ознакомление с документами ТСЖ отсутствуют решения как общего собрания членов ТСЖ, так и правления ТСЖ.

    2. Положение утверждено приказом председателя правления ТСЖ. Приказ – это правовой акт, издаваемый руководителем предприятия, действующим на основе единоначалия в целях разрешения основных и оперативных задач, стоящих перед предприятием (организацией). Приказ, которым утверждено вышеуказанное положение не соответствует форме, установленной ГОСТ Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов». В частности отсутствуют такие обязательные реквизиты как дата приказа, регистрационный номер приказа, место составления или издания документа, оттиск печати.

    3. Согласно ч. 3 ст. 15 Конституции РФ любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Одним из обязательных этапов издания приказа является его доведение до лиц, которых этот приказ касается. Приказ затрагивает законные права членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, однако он не доведен до членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме и в связи с этим обстоятельством не может порождать правовых последствий и не может применяться как не вступивший в силу.

    4. В тесте приказа указывается, что он издан в целях систематизации работы по подготовке ответов на запросы, связанные с предоставлением доступа к первичным документам, относящимся к финансово-хозяйственной деятельности . Я не просила, предоставить мне возможность ознакомиться с первичными документами финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

    5. В тексте утвержденного этим приказом Положения о порядке работы с обращениями собственников (потребителей), (пункт 2) указано, что Положение разработано на основе Постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», а так же Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов», а так же Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Таким образом, Положение регулирует порядок предоставления только тех документов и сведений, которые:

    а) указаны в п. 3 Стандарта раскрытия информации (исчерпывающий перечень);

    б) касаются вопросов предоставления коммунальных услуг;

    в) касаются правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества;

    Однако, я просила и прошу предоставить мне возможность ознакомиться и снять фотокопии с документов, которые не относятся к вышеуказанным категориям документов, а именно:

    1) реестр членов товарищества по состоянию на 01.06.2016г.;

    2) протокол общего собрания членов ТСЖ «Хозяин», проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. а так же протокол заседания счетной комиссии от 07.03.2016г. по подсчету голосов на общем собрании в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. с приложением № 1 к протоколу (реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании).

    3) документы, подтверждающие итоги заочного голосования на общем собрании членов товарищества проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. в том числе бюллетени заочного голосования (решения членов ТСЖ).

    4) протоколы всех общих собрания членов товарищества, всех заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2015, 2016гг.

    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3; 4; ч.1 ст.ст.35; 55; 69; 204; 210; 212 ГПК РФ; ч.1 ст. 5; ст. 8 ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; ч.2 ст. 7;ст. 11; ст. 143.1. ЖК РФ

    1. Обязать председателя правления ТСЖ «Хозяин» не чинить мне препятствий и предоставить мне возможность для ознакомления и снятия копий с нижеуказанных документов:

    1) реестр членов товарищества по состоянию на 01.06.2016г.;

    2) протокол общего собрания членов ТСЖ «Хозяин», проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г.;

    3) протокол заседания счетной комиссии от 07.03.2016г. по подсчету голосов на общем собрании в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. с приложением № 1 к протоколу (реестр членов ТСЖ, принявших участие в голосовании);

    4) документы, подтверждающие итоги заочного голосования на общем собрании членов товарищества проведенного в форме заочного голосования в период с 28 февраля по 06 марта 2016г. в том числе бюллетени заочного голосования (решения членов ТСЖ);

    5) протоколы всех общих собрания членов товарищества, всех заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2015, 2016гг.

    2. Взыскать с ТСЖ «Хозяин» (ТСН) в мою пользу государственную пошлину в размере 300 руб.

    3. Учитывая, что замедление исполнения решения суда может привести к невозможности обжалования решения общего собрания членов ТСЖ, т.к. законом установлен ограниченный, шестимесячный срок на обжалование решение общего собрания членов ТСЖ (ч.6 ст. 46 ЖК РФ), который истекает в начале сентября 2016г. обратить решение суда к немедленному исполнению.

    4. Вызвать в суд и допросить свидетелей (явка будет обеспечена), которые могут подтвердить обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а именно, факты воспрепятствования и отказа предоставить возможность для ознакомления с документами и снятия с них копий: